Il settore raggiunge 27 miliardi di euro con un aumento del 3,2%. Boom del comparto immobiliare, auto in positivo e nuove opportunità per le PMI. A Monte Rosa 91 il confronto sulle sfide dell’economia italiana.
Milano capitale del leasing, tra crescita economica e nuove sfide
Il credito alle imprese continua a sostenere gli investimenti e Milano si prepara ad accogliere uno degli appuntamenti più importanti per il settore finanziario. Il mercato italiano del leasing ha raggiunto 27 miliardi di euro nei primi nove mesi del 2026, registrando una crescita del 3,2% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Un risultato positivo, maturato nonostante le incertezze economiche internazionali, che farà da punto di partenza al Salone del Leasing, organizzato da Assilea negli spazi di Monte Rosa 91.
La nona edizione della manifestazione porterà nel capoluogo lombardo esponenti del mondo bancario, rappresentanti delle istituzioni e associazioni imprenditoriali. Al centro del dibattito ci sarà soprattutto la capacità del leasing di accompagnare la trasformazione del sistema produttivo, in una fase nella quale l’accesso ai finanziamenti resta determinante per la competitività delle aziende.
Il mercato immobiliare accelera, crescono uffici e strutture alberghiere
È il settore immobiliare a mostrare i segnali di crescita più evidenti. Tra gennaio e settembre, il leasing immobiliare ha registrato un incremento del 21,9%, distinguendosi per una progressione superiore rispetto agli altri comparti.
L’aumento interessa tutte le principali categorie, ma assume dimensioni particolarmente significative per gli immobili già costruiti, dove lo stipulato cresce del 35%. Nelle operazioni superiori a 2,5 milioni di euro, l’incremento raggiunge addirittura il 77,5%.
A trainare il mercato sono soprattutto alberghi e centri ricreativi, in crescita del 51,9%, e immobili destinati a uffici, che segnano un +45%. Una dinamica di interesse anche per una città come Milano, dove il patrimonio immobiliare legato alle attività economiche rappresenta una componente importante del tessuto urbano. I dati, tuttavia, fotografano l’andamento nazionale e non quello del solo capoluogo lombardo.
Il leasing si conferma così uno strumento utilizzato dalle imprese per finanziare investimenti immobiliari senza dover ricorrere necessariamente all’acquisto diretto attraverso risorse proprie.
Auto ancora protagonista, un’elettrica su quattro passa dal leasing
Nonostante l’accelerazione dell’immobiliare, il primato per volumi finanziati rimane nelle mani dell’automotive. Il settore auto rappresenta il 62,1% del mercato del leasing italiano, confermandosi il principale segmento per valore dei contratti.
La crescita del 2% è sostenuta dalle autovetture e dai veicoli industriali, mentre i mezzi commerciali registrano un rallentamento dopo i risultati particolarmente favorevoli dell’anno precedente.
Un elemento significativo riguarda la diffusione delle alimentazioni a minore impatto ambientale. Secondo i dati di Assilea, una vettura elettrica su quattro viene finanziata tramite leasing oppure noleggio a lungo termine. Un indicatore che evidenzia il ruolo delle formule finanziarie nella diffusione della mobilità elettrica.
Diversa la situazione dei beni strumentali, che rappresentano il 26,3% dello stipulato complessivo. Il comparto registra una lieve flessione dello 0,9%, dopo la crescita del 15,2% del 2025. Rimane comunque centrale per le piccole e medie imprese: il leasing viene utilizzato per il 67,3% degli investimenti agevolati con Nuova Sabatini, Industria 4.0 e Sabatini Green.
L’Italia è quarta in Europa, ma il potenziale resta elevato
Il leasing rappresenta una delle principali forme di finanziamento per le piccole e medie imprese europee. In Italia il settore continua a consolidare la propria presenza, pur mostrando una diffusione ancora inferiore rispetto alle potenzialità dell’economia nazionale.
Con il quarto posto europeo per volumi di stipulato, il mercato italiano conserva margini di sviluppo, soprattutto se confrontato con realtà economicamente paragonabili come Francia e Germania.
Il presidente di Assilea, Paolo Guzzetti, evidenzia il contributo del settore alla crescita delle aziende e agli investimenti produttivi.
«Il leasing è un ecosistema al servizio della crescita, dello sviluppo e dell’ammodernamento delle imprese e il Salone è il momento in cui suoi principali attori si incontrano, dialogano con le istituzioni italiane ed europee e le associazioni di categoria e si interrogano sul futuro».
La crescita registrata nei primi nove mesi assume un significato particolare alla luce delle tensioni geoeconomiche e dei cambiamenti negli equilibri commerciali internazionali. Fattori che continuano a condizionare le decisioni di investimento delle imprese e il rapporto con il sistema del credito.
A Monte Rosa 91 il confronto sul futuro del credito
L’appuntamento milanese rappresenterà un’occasione per affrontare le trasformazioni che interessano il mondo della finanza e dell’industria. LEASE 2026 riunirà i principali protagonisti del settore attraverso dodici incontri, suddivisi in tre sessioni tematiche dedicate alla geoeconomia, all’innovazione e ai mercati di riferimento.
Tra gli argomenti principali figurano le politiche europee per gli investimenti, la semplificazione normativa e l’equilibrio tra regolamentazione bancaria e accesso al credito. Spazio anche all’intelligenza artificiale e alla transizione energetica, due fattori destinati a incidere sulle strategie delle imprese.
«L’edizione di LEASE 2026 si arricchisce ulteriormente nell’offerta, sia in termini qualitativi, sia quantitativi», sottolinea Giuseppe Schlitzer, direttore generale di Assilea.
Il programma prevede gli interventi di rappresentanti delle istituzioni economiche e finanziarie, tra cui Antonio Patuelli, presidente dell’ABI, Gregorio De Felice, chief economist di Intesa Sanpaolo, e Paolo Gerardini, vicepresidente di Assolombarda con delega al Credito e alla Finanza.
Il ruolo di Milano nella trasformazione delle imprese
Per Milano, ospitare il Salone del Leasing significa mettere al centro del dibattito uno degli strumenti che possono accompagnare l’evoluzione del tessuto produttivo. La possibilità di finanziare immobili, macchinari e flotte aziendali riguarda direttamente le scelte di investimento delle imprese, comprese quelle del terziario e dei servizi.
Il tema si intreccia con quello dell’innovazione a Milano e delle nuove tecnologie applicate all’economia, che richiedono alle aziende risorse e strumenti finanziari adeguati per affrontare i cambiamenti.
La manifestazione organizzata da Assilea, associazione che rappresenta l’87,7% del settore italiano attraverso 138 realtà associate, offrirà così un momento di confronto sulle prospettive dell’economia reale.
La sfida sarà rafforzare il collegamento tra credito e investimenti, trasformando il potenziale di crescita del leasing in nuove opportunità per le aziende italiane. Da Milano partirà un confronto che coinvolgerà anche le istituzioni europee, chiamate a misurarsi con le esigenze di un sistema produttivo in continua evoluzione.
Informazioni e iscrizioni sono disponibili sul sito ufficiale di LEASE 2026.